CEETRUS MANAGEMENT & DEVELOPMENT SRL
  • Consulenza aziendale, Finanziario e assicurativo, Marketing, comunicazione ed eventi

  • Provincia: Milano

  • Indirizzo: Galleria Buenos Aires

Project Management: Redazione/monitoraggio piano CapEx; Studi di fattibilità; Gestione iter di progettazione/valutazione economica; Supervisione iter autorizzazioni; Analisi contesto, stakeholder, mercato, concorrenza; Corporate governance; Struttura finanziaria, societaria e fiscale; Studi e concept design; Monitoraggio fase esecutiva; Studio di soluzioni per contenimento consumi; Riqualificazione spazi; Crisis management;
Shopping center management & animation: Gestione, sicurezza, manutenzione asset; Controllo costi/risparmio energetico; ricerche di mercato; Analisi target/prospect; Piano eventi; gestione relazioni con Enti/Amministrazioni locali; Community management;
Leasing Management: Analisi mercato; Definizione strategia/tenant mix; Definizione e monitoraggio Budget; Analisi e misurazione performance; Negoziazioni commerciali; Gestione contratti; Attività di mall income; gestione top client; gestione spazi leisure e servizi;
• Definizione della strategia di posizionamento degli asset su obiettivi di awareness, reputation e loyalty.
• Accompagnamento nella creazione di piani di comunicazione mirati on e offline
• Gestione delle Pubbliche Relazioni e delle Relazioni Istituzionali
• Creazione di relazioni e partnership con incubatori di start-up e con istituti universitari.
• Gestione avanzata di web & social
• Analytic tools
• Comunicazione integrata basata su AI
• Ottimizzazione store locator
• Ottimizzazione Google My Business
• Totem e pad con digital signage
• Gift Card B2B e B2C
• Radio instore con programmatic ADV
• Progettazione app per food delivery & client service
Lease and Credit Management: consulenza gestione e contratti (affitto/locazione); Gestione AR & AP; Credit management; Reporting/Dashbord;
Legal Management: gestione controversie (recupero crediti e superfici in locazione); Redazione opinion letters/contratti di appalto;
Accounting and fiscal management: Redazione Bilancio d’esercizio secondo i principi contabili OIC e IFRS; Assistenza fiscale, societaria; Gestione delle relazioni con autorità fiscali; Gestione Consorzi, imposte e SPV accounting;
Technical Management: Energy management, sustainable development, security management; Coordinamento società facility services; Piani di manutenzione ordinaria; Monitoraggio scadenze/autorizzazioni tecniche-amministrative; Aggiornamento documenti (due diligence);
E-Procument: Verifica contratti di fornitura e capitolati, SLA e KPI contrattuali; Controllo/misurazione performance e verifica del modello di prezzo; Supporto redazione di policies e procedure per acquisti; gestione gare.
Definizione strategia posizionamento (awareness, reputation, loyalty): Analisi concorrenza e trend mercato; Ottimizzazione budget in base al ROI: Creazione piani di comunicazione; Gestione Pubbliche Relazioni; Ricerca partnership (incubatori/start-up); Studio di nuove fonti di ricavo; Digital innovation consulting: Soluzioni digitalizzazione; Ricerca partner; Gestione web/social; Comunicazione integrata con AI; Ottimizzazione store locator e Google My Business; Gestione digital signage; Gift Card B2B e B2C; Radio instore con programmatic ADV; Indoor digital Urban Farm; Progettazione app per food delivery; Food strategy consulting: Creazione di una strategia a livello di portafoglio; Sviluppo aree food e selezione di nuovi concept; Valutazione delle performance rispetto ai benchmark di mercato;Individuazione partner; Data analysis & intelligence; Analisi footfall, turnover, forecast, merchandising mix, geomarketing; Lease database management; Realizzazione report/dashbord personalizzate
Asset management
• Definizione della strategia di portafoglio
• Redazione del budget e Forecast relativi a ciascun sito in accordo con la strategia di valorizzazione e coerentemente agli obiettivi strategici della proprietà
• Gestione e allocazione degli investimenti
• Gestione acquisizioni e cessioni
• Supporto alla proprietà durante il processo di valutazione degli asset da parte degli esperti
• Creazione di reportistica ad hoc che soddisfi in modo accurato e tempestivo le esigenze della proprietà
Definiamo strategie di gestione immobiliare a breve e lungo termine con l'ambizione di aumentare nel tempo il valore degli asset e generare un impatto positivo per ogni stakeholder.
• Definizione della strategia dell’asset in sinergia con il team Property Management e Project Management.
• Ottimizzazione del NOI (massimizzazione dei ricavi e contenimento dei costi)
• Coordinamento dello sviluppo e monitoraggio degli investimenti.
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Un sample dei nostri progetti

Merlata Bloom Milano

Immagine Merlata Bloom Milano

Merlata Bloom Milano è un luogo smart e innovativo che unisce tecnologia e sostenibilità, intrattenimento e servizi, vita quotidiana e commercio e racchiude in 70.000 mq un mix di ingredienti unico tra brand inediti e store sperimentali: 150 spazi di shopping esperienziale, 5 aree Food, oltre 10.000 mq di intrattenimento e cultura, 20.000 mq di Urban Farm, tutto questo in una location che offre massima accessibilità dalle autostrade e tramite metro, in totale armonia con il parco urbano di 30 ettari. Merlata Bloom Milano si inserisce in uno straordinario progetto di riqualificazione urbana, in Arexpo, l'area in maggiore evoluzione di Milano dove troverà spazio un mix inedito di residenze, verde, tecnologia, business e commercio.

TOdream

Immagine TOdream

Nasce ToDream: il più grande Urban District della città di Torino! Il più grande polo commerciale della città si sviluppa su un’area di 270.000 mq, un luogo unico in cui shopping, divertimento, food, socialità e business si incontrano in un concept di livello internazionale. Il progetto fonda su attenti principi di sostenibilità e si ispira al design raffinato degli aristocratici portici torinesi, conta oltre 100 attività e 25 ristoranti tra top brand e marchi in anteprima per l’Italia e include un’area eventi, un’area sport e un business Hotel.






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